3 camere | P-ta Gorjului | decomandat | 73mp | 2 min metrou

OFERTA CU 0% COMISION PENTRU CUMPARATOR !

Vă prezentăm un apartament cu 3 camere, complet decomandat, situat pe Bulevardul Iuliu Maniu nr. 61, la doar 2 minute de Metrou Gorjului, într-una dintre cele mai apreciate și bine conectate zone ale Sectorului 6 – Piața Gorjului.

Locuința are o suprafață totală de 73 mp (65 mp utili + balcon generos de 8 mp) și este amplasată la etajul 8 din 10, beneficiind de o orientare Nord-Sud ce asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei și o ventilare excelentă.

Apartamentul oferă o compartimentare practică, cu living spațios, două dormitoare, bucătărie închisă, baie, balcon de dimensiuni foarte generoase (8mp) și nu mai puțin de trei spații de depozitare (debarale), un avantaj rar întâlnit în apartamentele construite în această perioadă.

Proprietatea reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc să își amenajeze locuința exact după propriul gust și propriile standarde. Necesită renovare completă, oferind însă libertatea de a personaliza integral fiecare detaliu, fără compromisuri.

Un avantaj important îl reprezintă posibilitatea montării unei centrale termice proprii. Apartamentul dispune deja de branșament separat și contor individual de gaz, fiind necesară doar instalarea centralei.

Vederea către Bulevardul Iuliu Maniu oferă un panoramă urbană deschisă și plăcută, iar etajul superior contribuie la un nivel ridicat de lumină și intimitate.

📍 Localizare excelentă:

• La doar 2 minute de stația de metrou Gorjului și Piața Gorjului

• Apropiere de Plaza România și AFI Cotroceni

• Acces facil către Universitatea Politehnica și zona Business Campus

• Numeroase supermarketuri: Lidl, Kaufland, Mega Image, Profi

• Școli, grădinițe și licee în imediata vecinătate

• Farmacii, clinici medicale și bănci la câteva minute de mers pe jos

• Acces rapid către centrul orașului și către Autostrada A1

• Multiple linii STB chiar în fața blocului

• Restaurante, cafenele și servicii diverse la distanță pietonală

Apartamentul este potrivit atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție, zona fiind permanent căutată pentru închiriere datorită accesului excelent la metrou, centre comerciale, universități și clădiri de birouri.

O oportunitate foarte bună pentru cumpărătorii care caută o proprietate bine poziționată, cu suprafață generoasă și un potențial ridicat de valorificare după renovare.