Case cu suflet – 455 mp utili + teren 1.000 mp Bălăceanca

Case cu suflet – 455 mp utili + teren 1.000 mp / unitate ( individuale lipite la calcan) | Bălăceanca, 15 min de București

PRET PE UNITATE !!!!

Aceaste case nu sunt construcții „de vânzare la număr”. Au fost gândite și realizate pentru viața unor familii, cu grijă la fiecare detaliu: spațiu generos, lumină naturală, confort și structură solidă.

Se află într-o zonă liniștită și aerisită, cu acces rapid către București, 15 minute de metroul Anghel Saligny și de complexul comercial Pallady.(aprox. 15 minute către Piața Sudului / Berceni)

✨ Ce o face specială

Casele sunt aproape finalizate, dar poți personaliza finisajele: parchet, gresie, uși – fără costuri suplimentare de demolare

Toate utilitățile sunt disponibile: apă, canalizare, curent, iar gaze dacă vrei (avand in vedere conceptul de casa pasiva )

Fiecare colț poate fi adaptat după gustul tău, astfel încât să devină căminul tău perfect

📐 Suprafață și compartimentare

455 mp utili distribuiți pe 3 niveluri: Parter +2 Etaje si Pod

Teren 1.000 mp

Parter: Living luminos + bucătărie + salon hobby + baie + terasă mare-32mp

Etaj 1: Dormitor matrimonial cu dressing, 2 dormitoare, 2 băi, terasă-40mp

Etaj 2: Dormitor / birou + 2 saloane hobby + baie

Zonele de hobby pot fi : sala cinema,masa biliard,pregatit pentru SPA(toate utilitatile trase) Sport sau orice va doriti .

În total:

4 dormitoare

1 living

1 bucătărie

5 băi

3 camere pentru hobby / birou / studio/spa/biliard/sport.......

2 terase generoase

🏗 Construcție & izolație premium

Structură pe beton armat BST 500

Zidărie Porotherm 30 cm

Termosistem exterior Austrotherm EPS100 – 15 cm

Pod termoizolat cu vată bazaltică Rockwool – 40 cm

Acoperiș lemn tratat + tablă tip țiglă metalică Grandemat

Tavane izolate + glet interior în 5 straturi

⚡ Sisteme tehnice & eficiență

Încălzire în pardoseală pe toată casa

Pompă de căldură Mitsubishi Electric Zubadan 23 kW, control smart

Boiler Clivet 300 L cu pompă de căldură

Pregătită pentru panouri solare (20 kW)

Tâmplărie Salamander BluEvolution, geam tripan 4 anotimpuri

Rețea trifazată, TV și internet în fiecare cameră

Preinstalat sistem camere video + centrală efracție/incendiu (cablare)

🎥 Vizualizare și informații suplimentare

Fișă tehnică completă pusă la dispoziție pe WhatsApp

Prezentare video pe WhatsApp

Tur virtual în secțiunea poze

🤝 Colaborare profesionistă

Vânzarea se realizează printr-un agent imobiliar profesionist, pentru o prezentare corectă și transparentă.

💶 Preț: 395.000 € / unitate – cumpărătorul nu plătește comision

Vizionare doar cu programare.