Clădire comercială de închiriat | Centrul Civic, Brașov | 612 mp utili

Se oferă spre închiriere o clădire comercială versatilă, situată în Centrul Civic al Brașovului, pe strada 13 Decembrie nr. 17 – o zonă cu vizibilitate excelentă și acces facil către principalele artere ale orașului.

Proprietatea este pretabilă pentru o gamă largă de activități: sediu companie, clinică medicală, centru educațional, call center sau alte activități de birouri.

Caracteristici generale:

PRET + TVA 21%

-suprafață utilă totală: 612 mp

-regim de înălțime: D + P + 2E

-suprafată totala teren; 475 mp

-amprenta clădirii la sol: 284 mp

-destinație clădire: construcții administrative si scoial culturale

Demisol (41 mp):

-spațiu tehnic / depozitare

Parter (224 mp):

-spații de birouri

-grup sanitar

-cameră tehnică

-zonă recepție / open space (adaptabil)

Etaj 1 (169 mp):

-multiple birouri

-2 grupuri sanitare

Etaj 2 (178 mp):

-birouri + sală de ședințe

-grupuri sanitare

!!! Toate nivelurile permit recompartimentare, oferind flexibilitate totală pentru configurarea spațiului în funcție de activitate.

Dotări și facilități

-putere totala instalata: 75 kw

-panou electric pe fiecare etaj

-sistem de supraveghere video + alarmă

-sistem de ventilație (etajele 1 și 2)

-aer condiționat (parter și etaje)

-centrală termică pe gaz + boiler

-grup electrogen (funcționare independentă în caz de pană de curent)

-autorizație ISU

Proprietatea este ideală pentru companii care își doresc un sediu reprezentativ, cu suprafață generoasă și posibilitate de personalizare completă a spațiului.

Pentru detalii suplimentare, planuri sau programarea unei vizionări. aștept să mă contactezi!