Rahova | Crizantemelor | centrala proprie | 2 camere | renovat

OFERTA CU 0% COMISION PENTRU CUMPARATORI !

Vă prezentăm spre vânzare un apartament cu 2 camere, semidecomandat, situat pe Strada Crizantemelor nr. 18, într-o zonă liniștită și bine conectată din cartierul Rahova, Sector 5. Cu o suprafață utilă de 27 mp și amplasat la etajul 4 din 4 al unui bloc solid din beton, construit în anul 1970 și aflat în prezent în curs de reabilitare termică, această proprietate reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție.

Apartamentul se vinde complet liber, oferind viitorului proprietar libertatea de a-l amenaja integral după propriul stil și preferințe. Singurele elemente existente sunt centrala termică proprie și baia complet utilată.

Compartimentare și caracteristici:
-2 camere
-Suprafață utilă: 27 mp
-Compartimentare semidecomandată
-Etaj 4 din 4
-Bloc din beton
-An construcție: 1970
-Orientare nord
-Centrală termică proprie
-Costuri reduse de întreținere
-Vecini liniștiți
-Disponibil imediat

Locuința a beneficiat de lucrări de renovare, însă necesită o reîmprospătare a finisajelor interioare. Există câteva urme estetice rămase în urma unor infiltrații produse în trecut, iar costul estimativ pentru refacerea pereților și a tavanului este de aproximativ 700 €. Este important de menționat că blocul se află în proces de reabilitare, iar hidroizolația acoperișului este inclusă în lucrările aflate în desfășurare, aspect ce va elimina cauza care a generat aceste urme.

Acest lucru oferă viitorului proprietar oportunitatea de a personaliza apartamentul exact după propriile preferințe, fără costurile suplimentare ale demolării unor amenajări existente.

O zonă apreciată pentru accesibilitate și facilități

Imobilul este amplasat într-o zonă matură a Sectorului 5, unde toate facilitățile necesare sunt la distanță mică.

În apropiere regăsim:

-acces direct catre Strada Antiaeriana;
-acces rapid către Calea Rahovei și Șoseaua Alexandriei;
-stații STB cu numeroase linii către Piața Unirii, Universitate, Piața Romană, Gara de Nord și alte zone importante ale orașului;
-Piața Rahova;
-supermarketuri Lidl, Kaufland, Carrefour, Penny, Profi și Mega Image;
-farmacii, bănci și clinici medicale;
-școli, grădinițe și licee;
-restaurante, cafenele și numeroase servicii comerciale;
-acces facil către Parcul Sebastian, Parcul Humulești și alte spații verzi din zonă;
-Vulcan Value Centre și Liberty Center, ideale pentru cumpărături, restaurante și petrecerea timpului liber;
-acces rapid către Hotel Marriott, Palatul Parlamentului și centrul Bucureștiului.

Zona este apreciată atât de familii, cât și de investitori datorită infrastructurii dezvoltate, transportului public bine pus la punct și numeroaselor facilități disponibile la câteva minute de mers pe jos.