3 camere - Rahova - Sos Alexandriei - Bloc anvelopat - 2 balcoane

COMISION 0% pentru cumparator!

Oportunitate cu potential de investiție sau locuință de familie – Apartament 3 camere, deconectat de la agitație, într-un bloc reabilitat termic!
Vă propunem spre vânzare un apartament de 3 camere, primitor și foarte bine compartimentat, situat pe Șoseaua Alexandriei nr. 74 (Sector 5).
Proprietatea se află la etajul 9 al unui bloc construit în anul 1978, complet anvelopat (reabilitat termic), ceea ce asigură costuri reduse la întreținere și un confort termic excelent atât iarna, cât și vara.
📍 Locație și Facilități în ZONĂ:
Poziționat direct pe Șoseaua Alexandriei, cu acces rapid la mijloacele de transport în comun (STB / Tramvaiul 32, autobuze). Acesta se afla in aproprierea: Scoala Gimnaziala 124, Scoala Gimnaziala 126, Scoala Gimnaziala 131, Scoala Gimnaziala 141, Scoala Gimnaziala 143, Scoala Gimnaziala 280, Liceul Teoretic Dimitrie Bolintineanu, Gradinita 185, Gradinita Casuta Fermecata, Gradinita 53, Gradinita 244, Gradinita Paradisul Verde, Gradinita 34, Gradinita 53.
Apartamentul se vinde nemobilat, oferindu-vă libertatea deplină de a-l amenaja, renova și personaliza exact după propriul gust și stil.

📐 Suprafață și Compartimentare (Conform Schiței Cadastrale):
-Suprafață utilă: 59.85 mp
-Suprafață totală (cu cele 2 balcoane): 67.24 mp
-Compartimentare practică, decomandat:
-Living / Cameră principală: 17.46 mp (cu acces direct la balcon)
-Dormitor 1: 11.62 mp (cu acces la al doilea balcon)
-Dormitor 2: 9.65 mp
-Bucătărie spațioasă: 7.58 mp
-Baie cu cada si geam: 3.38 mp

Spații generoase de depozitare: Cămară (1.12 mp) + Debara (0.78 mp)
Vestibul & Holuri de trecere: 8.26 mp în total
2 Balcoane închise: 4.05 mp și 3.34 mp

✨ Caracteristici și Beneficii:
-Bloc solid dupa cutremur (1978): Reabilitat termic (anvelopat recent).
-2 Balcoane închise cu tâmplărie PVC / Geam Termopan: Oferă izolație fonică suplimentară și spațiu util extins.
-Spații multiple de depozitare: Debara și cămară integrate.
- 2 aparate de aer condiționat montate în zonă de zi si hol
-Documentație la zi: Cadastru și intabulare pregătite pentru vânzare.

Va invitam cu drag sa descoperiti aceasta proprietate chiar la fata locului, într-un cadru relaxat si deschis, la open house-ul de pe data de 15 septembrie intre orele 15:00-19:00!

Pentru mai multe detalii si vizionari, va rog sa ma apelati telefonic: 0728 541 205