Casa | Militari | Iuliu Maniu | Apusului | 3 Camere | Centrala | 1960

Casă individuală din CĂRĂMIDĂ – Zona Militari / Apusului (Bd. Anul 1864)
Comision 0% pentru cumpărător | Se acceptă credit bancar

Vă propunem spre vânzare o proprietate individuală, solidă și eficientă, situată într-o zonă liniștită de case din cartierul Militari (zona Apusului / Gorjului), pe Bulevardul Anul 1864. Cu o amprentă la sol de 88 mp, teren generos de 155 mp și o curte liberă amenajată cu foișor, această locuință este alternativa ideală la un apartament la bloc, oferind intimitate, spațiu verde și independență.

🏡 Caracteristici principale și beneficii:
Tip proprietate: Casă individuală, decomandată, pe parter.
Structură & Stare: Cărămidă (construcție 1959), renovată complet la interior și exterior în 2015.
Compartimentare practică: 3 camere luminoase, baie, bucătărie închisă, spații de depozitare și 3 holuri de acces.
Acces flexibil: 2 intrări separate în casă (ideal pentru o familie sau spațiu multifuncțional).
Eficiență energetică: Certificat energetic clasa B – izolată și eficientă termic, cu costuri reduse la întreținere.
Confort termic: Centrală termică proprie și aparat de aer condiționat.

📐 Suprafețe și compartimentare (68 mp utili):
Living: 15.56 mp
Dormitor principal: 16.52 mp
Dormitor 2: 8.70 mp
Bucătărie: 9.73 mp
Baie: 4.94 mp
Debara (spațiu depozitare): 2.89 mp
Holuri acces (3 zone): 1.78 mp + 4.49 mp + 3.39 mp
Amprentă la sol: 88 mp

🌳 Teren și Curte:
Suprafață totală teren: 155 mp
Deschidere: 12 m
Curte liberă: Zonă aerisită, ideală pentru relaxare, amenajată cu foișor pentru mesele în aer liber.

📍 Locație și Vecinătăți:
Proprietatea se află într-o zonă excelentă, ferită de zgomotul arterelor principale, dar cu acces rapid către toate punctele de interes din Sectorul 6:
Artere principale: Bd. Iuliu Maniu, Str. Apusului, Str. Mărgelelor, Bd. Uverturii.
Transport public: Acces facil la metrou (Stațiile Gorjului / Păcii) și linii de autobuz/troleibuz (178, 61, 62).
Facilități: Piața Gorjului, Complex Apusului, supermarketuri, școli și grădinițe în apropiere.

Comision 0%

Pentru mai multe detalii sau pentru a stabili o vizionare, vă stam cu drag la dispoziție!