Casa pe strada Torcatori, ideala pentru afacerea ta (cabinete/birouri)

Imobil pentru sediu de firmă / potențial cabinete medicale | 9 încăperi | Ploiești
Un sediu propriu înseamnă spațiu pentru echipă, acces pentru clienți și posibilitatea de a organiza activitatea într-o clădire pe care o poți adapta nevoilor afacerii tale.
Situată în Ploiești, pe strada Torcători nr. 23A, această proprietate reunește câteva caracteristici importante pentru o asemenea investiție: 9 încăperi, 3 grupuri sanitare, suprafețe generoase, acces auto și o curte în care se estimează amenajarea a aproximativ 6 locuri de parcare, în funcție de organizarea accesului și a circulației.
Construit în 2003, imobilul are un regim de înălțime subsol + parter + etaj + mansardă. Parterul și etajul însumează 298,91 mp utili, distribuiți aproape egal între cele două niveluri.
Cele 9 încăperi oferă un punct de plecare pentru organizarea birourilor, a spațiilor de întâlnire și a zonelor administrative. Compartimentarea poate fi adaptată, potrivit informațiilor proprietarului, soluțiile concrete urmând să fie stabilite prin verificare tehnică.
Accesul la niveluri se realizează distinct din scara interioară, o configurație care poate facilita separarea departamentelor sau a activităților.
Pentru un cumpărător din domeniul medical, suprafața disponibilă, cele 3 grupuri sanitare și posibilitatea parcării în incintă justifică analizarea proprietății pentru amenajarea unor cabinete.
Există uși către exterior dispuse pe aceeași verticală, de la parter până la mansardă. Această configurație oferă un punct de plecare pentru studierea montării unui lift exterior, în baza unei soluții tehnice și a autorizărilor necesare.
Utilizarea medicală va depinde de posibilitatea realizării compartimentării, accesului și circuitelor cerute de activitatea aleasă.
Suprafețe și date principale
• Parter: 151,35 mp utili;
• Etaj: 147,56 mp utili;
• Mansardă: 60,18 mp, nefinisată;
• Beci: 24,57 mp;
• Total suprafețe utile din relevee: 383,66 mp, incluzând mansarda și beciul;
• Teren: 445 mp în acte, respectiv 482 mp măsurați;
• 9 încăperi și 3 grupuri sanitare;
• Acces auto în curte;
• Anul construcției: 2003;
• Clasă energetică: B.
Imobilul este nemobilat, are finisaje mai vechi și necesită modernizare, inclusiv intervenții la instalații și încălzire. Lucrările pot fi planificate împreună cu adaptarea spațiilor la cerințele viitorului utilizator.
Proprietatea se adresează firmelor care caută un sediu propriu, profesioniștilor care doresc să își reunească activitatea într-o singură clădire sau cumpărătorilor care analizează amenajarea unor cabinete medicale. Destinația viitoare este condiționată de verificările tehnice și de obținerea avizelor și autorizațiilor aplicabile.
Pentru detalii și programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați. Putem parcurge împreună spațiile pentru a vedea în ce măsură configurația răspunde activității pe care doriți să o desfășurați.
Cristian Sima / Consultant imobiliar asociat Trimbitasu Estate /0727.81.76.20