BUCURESTII NOI - Chitila | Teren 200mp | 20min metrou Bazilescu

De vânzare teren intravilan – 200 mp | Comision 0%

Vă propunem o oportunitate excelentă pentru dezvoltare rezidențială!

Terenul este situat în Sectorul 1, pe strada Demnității – într-o zonă liniștită, ferită de agitația bulevardelor mari, dar aproape de toate facilitățile.

La numai 20 de minute de mers pe jos de stația de metrou Parc Bazilescu, terenul oferă acces rapid către centrul orașului și principalele puncte de interes. Stațiile de tramvai și autobuz se află la doar 500 m (aprox. 6 minute de mers), iar Autogara Chitila la 850 m. Totodată, complexul comercial Colosseum Mall este ușor accesibil, punând la dispoziție toate serviciile necesare într-un singur loc. Gradinita nr. 46 se afla la 4 minute de mers iar Scoala Gimnaziala nr. 83 la 7 minute de mers.

Suprafața de 200 mp și deschiderea de 11,9 ml permit configurarea ideală a spațiului: fie o locuință modernă cu grădină și locuri de parcare în incintă, fie un mic proiect imobiliar cu potențial de valoare pe termen lung.

Pe teren se află două construcții demolabile (anexă-magazie și casă parter – 86 mp), ceea ce aduce un avantaj suplimentar in ceea ce priveste posibilitatile de construire precum si existența branșamentelor la utilități (energie electrică, apă și canalizare). Rețeaua de gaze se află pe stradă, la aproximativ 20 m.

Parametri urbanistici:

• Zonă L – locuințe individuale și colective mici

• POT max.: 45%

• CUT max.: 1,6

• Regim de înălțime: P+2+3R / Mansardă

• H max.: 14 m

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.