Teren de vânzare Colentina, 419 mp

De vânzare teren intravilan cu o suprafața de 419 mp, cu 2 fronturi stradale, situat în zona Colentina, Str. Banul Nicolae nr 63, sector 2, Bucuresti având deschidere la două străzi:

• Str. Moroeni

• Str. Banul Nicolae

Terenul este ideal pentru investiții și este pretabil pentru:

✅ Sediu de firmă

✅ Grădiniță

✅ Afterschool

✅ Alte activități comerciale sau educaționale

Regim urbanistic conform certificatului de urbanism emis la data de 28.05.2025:

• POT: 45%

• CUT: 1,30 pentru P + 2E

• CUT: 1,60 pentru P + 2E + Etaj 3 retras / mansardă

• Dispune de toate Utilitatile: Apa, Gaz, Canalizare, Electricitate

• Se permite construirea unui imobil cu regim de înălțime P + 2 + Etaj 3 retras / mansardă

Terenul oferă multiple posibilități de amenajare și personalizare în funcție de nevoile dvs.

📍 Zonă bine conectată, cu acces facil și potențial ridicat de dezvoltare.

Comision 0% de la cumparator.

Preț atractiv – pentru mai multe detalii, nu ezitați să ne contactați.