Teren intravilan 1031 mp | Oportunitate investitionala

Teren intravilan cu suprafața de 1.031 mp, amplasat într-o zonă rezidențială în dezvoltare din Siminoc, orașul Murfatlar, potrivit pentru realizarea unui proiect de locuire cu arhitectură modernă, în concept canadian.
Proprietatea se remarcă prin suprafața generoasă și configurația terenului, oferind posibilitatea amenajării unei locuințe cu spații exterioare ample, zonă verde și locuri de parcare în incintă.

Reglementări urbanistice:
-Terenul are destinație rezidențială, fiind prevăzut pentru dezvoltarea de locuințe individuale.
-Suprafață teren: 1.031 mp
-Regim: intravilan
-Destinație: rezidențială și dotări complementare
-Regim maxim de înălțime: P+2E
-POT maxim: 40%
-CUT maxim: 1,20
-Teren liber de construcții
-Acces auto și pietonal
-Posibilitate de amenajare a parcării în incintă
-Concept canadian

Un element distinctiv al proprietății este posibilitatea realizării unei locuințe în concept canadian, cu o abordare arhitecturală modernă, funcțională și eficientă energetic.
Terenul oferă suficient spațiu pentru integrarea construcției într-un ansamblu exterior bine organizat, cu curte, terase, spații verzi și zone de parcare, în funcție de proiectul ales și de reglementările aplicabile.

Utilități:
Zona beneficiază de infrastructură edilitară, fiind prevăzute soluții pentru alimentarea cu energie electrică și apă, precum și pentru gestionarea apelor uzate, conform soluțiilor tehnice aplicabile proprietății.

De ce merită luat în considerare?
Suprafața de 1.031 mp, destinația rezidențială și regimul de construire P+2E oferă un cadru favorabil pentru dezvoltarea unei proprietăți de dimensiuni generoase, într-o zonă în care se dezvoltă treptat un caracter rezidențial.

Este o proprietate potrivită pentru cei care își doresc o locuință modernă, cu teren generos și spațiu exterior, realizată într-un concept canadian.