Apartament 3 camere decomandat 65 mp utili Bloc 1984 reabilitat

Apartament cu 3 camere, situat pe Strada Modoran Ene, intr-un bloc construit in 1984, reabilitat termic complet in urma cu 2 ani, pozitionat intr-o zona bine conectata si cu acces rapid catre toate punctele de interes.

Apartamentul are o suprafata utila de aproximativ 65 mp, la care se adauga balcon de aproximativ 4 mp. Compartimentarea este complet decomandata, oferind functionalitate si intimitate pentru fiecare camera.

Locuinta necesita renovare integrala, ceea ce ofera viitorului proprietar posibilitatea de amenajare exact dupa propriul gust sau optimizare pentru investitie. Apartamentul dispune de centrala termica proprie, un avantaj major pentru confort si controlul costurilor.

Blocul este solid, construit in 1984, iar reabilitarea recenta aduce beneficii clare din punct de vedere termic si estetic. Fiind situat la etaj intermediar, apartamentul ofera echilibru perfect intre confort si eficienta energetica.

Zona este foarte bine dezvoltata, cu acces rapid catre scoli, transport public, spatii verzi si centre comerciale.

Avantaje:

65 mp utili + balcon aproximativ 4 mp

3 camere bine compartimentate

Complet decomandat

Centrala termica proprie

Bloc reabilitat termic complet acum 2 ani

Etaj intermediar

5 minute pana la Liceul Teoretic Dimitrie Bolintineanu

3 minute pana la statia tramvaiului 32

7 minute pana la Kaufland Vulcan Center

5 minute pana la Parcul Sebastian

Multiple banci si magazine in imediata apropiere

Proprietate cu potential ridicat de crestere a valorii dupa renovare, ideala atat pentru locuinta personala, cat si pentru investitie.

OPEN-HOUSE 19.03.2026 / 15 00 - 19 00