Casă P+M | Teren 480 mp | 322 mp utili | Lumina

Există proprietăți care impresionează prin finisaje și există proprietăți care oferă libertatea de a fi create exact așa cum îți dorești. Aceasta este una dintre ele.

Situată în localitatea Lumina, pe strada Brotăcei, această proprietate reprezintă o oportunitate pentru cei care caută o locuință spațioasă sau o investiție cu multiple posibilități de valorificare.

La un preț de promovare de 180.000 €, proprietatea se poziționează la aproximativ 559 €/mp util, un raport excelent pentru o construcție cu o suprafață utilă de 322 mp.

Detalii proprietate:
-Suprafață utilă: 322 mp
-Suprafață construită desfășurată: 378 mp
-Teren: 480 mp
-Amprentă la sol: 185 mp
-Regim de înălțime: Parter + Mansardă înaltă
-Construcție realizată în proporție de aproximativ 70%
-Recepție efectuată pentru aproximativ 75% din lucrări
-Acoperiș finalizat
-Instalație electrică interioară executată, inclusiv tablou electric

Utilități:
-Rețeaua de gaz este disponibilă la limita proprietății, fiind necesar doar branșamentul.
-Rețeaua de canalizare este disponibilă la poartă, fiind necesară doar racordarea.
-Pentru energia electrică este necesară punerea în funcțiune a alimentării, instalația interioară fiind deja executată.

Libertatea de a crea locuința dorită

Compartimentarea interioară nu este realizată, ceea ce oferă viitorului proprietar posibilitatea de a proiecta fiecare spațiu în funcție de propriile nevoi și preferințe.

Suprafața generoasă permite amenajarea unei locuințe spectaculoase, cu living amplu, bucătărie open-space sau închisă, mai multe dormitoare cu băi proprii și dressinguri, birou, cameră de hobby, sală de fitness sau alte spații dedicate confortului familiei.

Potențial investițional

Datorită dimensiunii și configurației, proprietatea poate fi adaptată pentru:
-locuință individuală premium;
-locuință pentru două generații;
-apartamente destinate închirierii;
-sediu pentru activități profesionale, cabinete, centru educațional sau alte activități compatibile cu reglementările urbanistice.

Avantajele zonei

Proprietatea este amplasată într-o zonă liniștită a localității Lumina, cu acces rapid către Constanța și Năvodari.

În apropiere se regăsesc:
-Primăria Comunei Lumina;
-Parcul Central Dumitru Chiru;
-Școala Gimnazială Nr. 1 Lumina;
-Grădinița „Luminița”;
-Supermarket Profi;
-Magazine de proximitate și alte spații comerciale;
-Farmacie;
-Cabinete medicale;
-Stații pentru transportul în comun;
-Biserica din centrul comunei;
-Acces rapid către DN22 și municipiul Constanța, în aproximativ 10-15 minute cu autoturismul;
-Acces facil către Năvodari, Mamaia și zona de nord a litoralului.

Dacă îți dorești o proprietate cu suprafețe generoase, pe care să o personalizezi după propriul stil de viață sau să o transformi într-o investiție cu potențial, te invităm să programezi o vizionare și să descoperi toate avantajele acestei proprietăți.