Imobil de vanzare - Dobrobanti - Romana - Stefan cel Mare

Ansamblu 2 proprietăți de locuință / investiție / mixt | Dorobanți – Romană – Victoriei

Vă prezentăm un ansamblu imobiliar cu potențial investițional ridicat, amplasat pe Strada Grigore Alexandrescu nr. 81–83, în proximitatea zonelor Dorobanți, Piața Romană și Piața Victoriei.

Proprietatea este amplasată pe un teren de 550 mp, cu deschidere de aproximativ 18 ml, amprentă construită totală de 337 mp și curte liberă, cu posibilitate de amenajare a mai multor locuri de parcare în incintă.

Configurație:

C1 – Imobil principal P+3E – compus din 4 apartamente, câte unul pe fiecare nivel, cu posibilitate de compartimentare și exploatare flexibilă.

C2 – Clădire independentă P+Pod+Beci – ideală ca spațiu complementar, administrativ sau anexă.

Utilizare și potențial:

Proprietatea oferă multiple scenarii de utilizare: rezidențial premium, clinică medicală, aparthotel boutique, office sau utilizare mixtă, beneficiind de poziționare ultracentrală și configurație rar întâlnită în zonă.

În funcție de strategia de investiție, proprietatea poate fi exploatată unitar sau, în anumite condiții, poate permite vânzarea separată a corpurilor de clădire, oferind flexibilitate suplimentară de exit.

Vecinătăți importante:

Piața Victoriei, Piața Romană, Dorobanți, Calea Victoriei, Kiseleff și zona de business Victoriei.