SPATIU COMERCIAL STRADAL | BLD MAMAIA | EXPUNERE EXCELENTA

Spațiu comercial de închiriat, amplasat pe Bulevardul Mamaia, într-o zonă cu trafic auto și pietonal intens, potrivit pentru business-uri care au nevoie de vizibilitate, acces facil și o adresă cu expunere foarte bună.

Proprietatea are o suprafață utilă totală de 137 mp, dispusă pe parter și subsol:

- Parter: 68 mp utili

- Subsol: 71 mp utili

Parterul oferă un spațiu deschis, generos și ușor de amenajat, ideal pentru relația directă cu clienții, zonă de prezentare sau servire. Acesta beneficiază de baie de serviciu complet utilată, spațiu pentru depozitare și este renovat, pregătit pentru desfășurarea activității fără investiții majore suplimentare.

Subsolul este compartimentat eficient și include:

- 2 încăperi ce pot fi utilizate ca depozit, birou, laborator sau spații auxiliare

- cameră tehnică

- hol și spații de circulație

Datorită poziționării și compartimentării, spațiul este potrivit pentru multiple activități comerciale: cafenea, coffee shop, bistro, showroom, clinică, salon premium, birouri, reprezentanță, studio sau activități de servicii.

Pentru o cafenea sau un concept de tip coffee shop, spațiul oferă un avantaj important prin expunerea stradală și fluxul constant de persoane din zonă, iar subsolul poate susține foarte bine partea operațională: depozitare, preparare, office sau spații tehnice.

Puncte forte:

- poziție premium pe Bulevardul Mamaia

- vizibilitate excelentă pentru brand

- trafic intens pe tot parcursul zilei

- compartimentare practică

- spațiu flexibil, ușor de adaptat

- potrivit atât pentru afaceri locale, cât și pentru francize sau concepte premium

O proprietate potrivită pentru antreprenori și investitori care caută o locație cu potențial comercial real, într-o zonă activă și bine conectată a orașului.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, mă puteți contacta.