Sos. Oltenitei | Danubiana | Ansamblu 6 hale 3200mp | Teren 6250mp

Comision 0% | Ansamblu Industrial Nou – 6 Hale | Danubiana – A0 & Centura București

Vă propunem spre vânzare un ansamblu industrial format din 6 hale moderne, cu suprafață construită totală de 3.200 mp, amplasate pe un teren de 6.250 mp, în incinta Danubiana, cu acces rapid către Șoseaua de Centură și Autostrada A0.

Configurație:

• 4 hale x 600 mp (500 mp hală + 100 mp birouri)

• 2 hale x 400 mp (300 mp hală + 100 mp birouri)

• Regim: Parter + etaj parțial birouri

Stadiu lucrări:

• 2 hale finalizate complet

• 1 hală cu structura finalizată

• restul în curs de execuție

Halele se predau „la cheie”, iar pentru cele aflate în execuție există posibilitatea personalizării în funcție de cerințele cumpărătorului.

Caracteristici:

• structură metalică HEA

• panouri termoizolante Isopan

• înălțime la coamă: 7,5 m

• deschidere hale: 12,5 m

• tâmplărie PVC tripan

• utilități complete: apă, canalizare, curent 380V

• post trafo propriu de 600 KVA pntru cele 6 hale

• sistem fotovoltaic 30 kW pe una dintre hale

Ansamblul va beneficia de:

• aprox. 1.700 mp platformă carosabilă

• 51 locuri de parcare

• spații verzi și auxiliare

Proprietatea este ideală pentru:

• logistică urbană;

• depozitare;

• producție ușoară;

• e-commerce;

• distribuție regională;

• service-uri tehnice;

• companii din construcții;

• ateliere și activități industriale ușoare.

Poziționarea strategică oferă acces rapid către principalele artere rutiere, contribuind la reducerea timpilor de transport și optimizarea costurilor logistice.

Totodată, ansamblul reprezintă o oportunitate atractivă pentru investitori interesați de active industriale moderne, cu potențial ridicat de apreciere și randamente competitive, într-o zonă aflată în plină dezvoltare.

Posibilitate de achiziție integrală sau individuală.

📞 Detalii și vizionări: 0723 301 487