Teren 473 mp | Dezvoltare P+2 | Zona ICIL | Comision 0%

Există proprietăți bine amplasate și există proprietăți cu adevărat strategice. Aceasta este una dintre ele.

Situat în zona ICIL, acest teren de 473 mp oferă una dintre puținele oportunități de dezvoltare disponibile într-o zonă cu un puternic potențial medical și comercial.

Poziționarea în imediata apropiere a unui spital și a uneia dintre cele mai importante policlinici din Constanța recomandă proprietatea pentru dezvoltarea unei clinici medicale, a unor cabinete, laboratoare, centru de recuperare, sediu de companie sau a altor activități din domeniul serviciilor.

Conform Certificatului de Urbanism, terenul beneficiază de POT 35%, CUT 1,00 și regim de înălțime P+2, permițând dezvoltarea unei construcții cu o suprafață desfășurată de aproximativ 473 mp, în funcție de proiectul autorizat.

Deschiderea la două străzi reprezintă un avantaj important în dezvoltarea viitorului proiect, oferind flexibilitate atât în organizarea construcției, cât și în gestionarea accesului. În același timp, numeroasele locuri de parcare disponibile în imediata vecinătate completează excelent potențialul proprietății.

Proprietățile cu astfel de amplasament ajung rareori pe piață. Poziționarea, indicatorii urbanistici și potențialul de dezvoltare transformă acest teren într-o investiție cu valoare atât în prezent, cât și pe termen lung.

Preț: 283.000 €
Comision 0% pentru cumpărător.

Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări:
Valentin Mardare
📞 0770 756 397