3.000 mp | intravilan | acces DN57 | malul Dunării | Dubova | 45 e/mp

🌊 TEREN INTRAVILAN 3.000 MP LA DUNĂRE – DUBOVA | PROIECT TURISTIC ȘI DE AGREMENT

Se oferă spre vânzare un teren de aproximativ 3.000 mp, format din 3 loturi alipite, aflate în proprietatea aceluiași proprietar, într-o poziție excelentă în Dubova, pe Clisura Dunării.

Proprietatea beneficiază de acces din DN57 și de o poziționare deosebită la malul Dunării, oferind posibilitatea dezvoltării unui proiect turistic și de agrement de amploare.

Conform Certificatului de Urbanism, terenul este intravilan, iar zona permite dezvoltări pentru turism, agrement și alimentație publică, cu funcțiuni precum:

restaurant și terasă;
spații de cazare;
piscine;
zone de plajă și șezlonguri;
spații comerciale;
parcări;
facilități pentru agrement și recreere.

🚤 POTENȚIAL EXCEPȚIONAL LA MALUL DUNĂRII

Suprafața compactă de 3.000 mp permite realizarea unui concept unitar, iar poziționarea la apă deschide posibilități interesante pentru amenajarea unei zone de agrement.

În funcție de proiect și cu obținerea avizelor și autorizațiilor necesare, se poate analiza inclusiv amenajarea/prelungirea malului și realizarea unor pontoane pentru acces și activități pe apă.

Proprietatea se pretează excelent unui concept de tip:

🏨 cazare + 🍽️ restaurant + 🌅 terasă panoramică + 🏊 piscine + 🏖️ zonă de relaxare + 🚤 ponton + 🌊 agrement pe Dunăre.

📐 Randările prezentate în anunț sunt orientative și ilustrează una dintre variantele posibile de dezvoltare a proprietății.

PRET 42 EURO/MP NEGOCIABIL
📞 Pentru detalii, documentație și prezentarea proprietății, mă puteți contacta.
Andrei Mehedintu 0770539161