Teren intravilan | casă individuală | 364 mp | Zona Calea Urseni

Teren intravilan pentru casă individuală – 364 mp | Giroc, Str. Hortensiei | Zona Calea Urseni
Oportunitate excelentă pentru construirea unei locuințe într-o zonă în plină dezvoltare, pe Strada Hortensiei (stradă pietruită), Giroc, în apropiere de Calea Urseni și la doar câteva minute de Restaurant Zone2 Cafe.

📍 Detalii teren:
Suprafață: 364 mp
Front stradal: 19 m
Teren intravilan – destinație construcții
Acces din stradă pietruită
Utilități la teren: apă, canalizare, curent și gaz
Zonă liniștită, cu locuințe noi și acces rapid către Timișoara.

📐 Regim urbanistic:
POT maxim: 35%
CUT maxim: 1,05

Regim de înălțime: P+1E+M, înălțime maximă 8,80 m
Retragere minimă de 6 m față de aliniament
Retrageri laterale conform Codului Civil
Posibilitate construire locuință unifamilială.

📍 Avantaje locație:
Zonă rezidențială în continuă dezvoltare
Aproape de Calea Urseni
La câteva minute de Restaurant Zone2 Cafe
Acces facil către Timișoara, magazine, școli și alte puncte de interes.
Ideal atât pentru construirea unei locuințe, cât și ca investiție într-o zonă cu dezvoltare accelerată.

📞 Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, contactează-mă.
0770539161 Andrei Mehedintu