Kiseleff | Arcul de Triumf | Mareșal Averescu 26-28 Ap. 4 cam, garaj

Am început să scriu o descriere succintă și coerentă a acestui spațiu elegant și modern. Apoi m-am oprit. Pentru că, înainte de orice, trebuie să spun ce simt: sunt încântat că mă ocup de vânzarea acestui imobil și, în același timp, puțin ofticat că nu este al meu.

Ca agent imobiliar vezi multe proprietăți frumoase. Unele însă îți intră pe sub piele. Iar acesta este unul dintre acele spații care impresionează din prima. Dacă aș veni aici să semnez la notar, să discut o speță cu un avocat sau să mă întâlnesc cu o firmă de consultanță, contabilitate ori resurse umane, aș fi impresionat. Și, da, probabil aș fi mai tentat să cumpăr ceea ce mi se oferă, pentru că imaginea contează.

Proprietatea este situată pe Bulevardul Mareșal Averescu, într-o zonă centrală și prestigioasă, potrivită pentru un sediu care inspiră încredere. Se află la parterul unui bloc Art Deco cu doar trei etaje, construit în 1937, încadrat în clasa de risc seismic 2 (creditabil la anumite bănci).

Apartamentul are 4 camere și 125 mp utili, la care se adaugă o terasă de 26,7 mp, două boxe de aproape 7 mp, un garaj de 19,7 mp și acces la o curte de aproximativ 120 mp. În total, vorbim despre aproximativ 180 mp de proprietate.

Compartimentarea este ideală pentru activitate profesională: trei birouri de lucru, birou directorial, sală mare de așteptare/living, două băi, bucătărie, terasă, garaj, cameră de serviciu și boxă la demisol.

Dotările completează imaginea: tâmplărie exterioară cu geam termopan și jaluzele exterioare, parchet, uși interioare din lemn cu inserții din sticlă, tâmplărie PVC către terasă, aer condiționat în fiecare încăpere și centrală termică proprie.

Clădirea este reabilitată termic, cu fațada refăcută, iar grădina verde din spate, spre care se deschide terasa, oferă o priveliște relaxantă și un plus real de confort.

Proprietatea poate funcționa excelent ca birou notarial, cabinet de avocatură, firmă de consultanță, contabilitate sau resurse umane, sediu de companie ori poate fi transformată într-o reședință elegantă.

Imaginea atrage, dar confortul, eleganța și rafinamentul sunt cele care conving. Iar atitudinea face diferența.

Bun venit în locul creat pentru a crește vise. Oare aici va crește visul tău?