Garsoniera decomandata | Centrala proprie | 2 minute Metrou Brancovean

Proprietate ALTFEL, ideala atat pentru rezidenta cat si pentru investitie, potrivita pentru cei ce isi doresc sa fie usor conectati cu orasul, dar in acelasi timp iubesc natura.

De la prima Vedere a acestui imobil vei fi fascinat de curtea sa interioara: un spatiu verde bogat in vegetatie matura, bine ingrijit, cu alei pavate si o liniste ce te rupe brusc de tumultul orasului, aflat in imediata apropiere. Aceasta curte acomodeaza si parcarea interioara, un loc ideal pentru siguranta masinilor locatarilor. Accesul auto si pietonal este securizat prin cartela si telecomanda, iar imobilul beneficiaza de supraveghere video.
Imobilul este ATIPIC pentru zona lui, are 3 niveluri si este reabilitat recent pentru sporirea confortului termic. Este genul acela de cladire in care mesterii isi rup burghiele cand vor sa gaureasca peretii. Peretii aceia grosi, din caramida, si tavane inalte….. cum se faceau odata… Pereti grosi si tavane inalte ce sporesc confortul termic si fonic.

Locuind aici, vei fi in imediata apropiere a tot ce conteaza pentru traiul urban modern:
-vei parcurge 2 minute pietonal pana la statia de metrou Brancoveanu; apoi, in 10 minute esti in centru.
-vei traversa strada si vei intra in parc: Tineretului, Lumea copiilor si Oraselul copiilor, parcuri ideale pentru iubitorii de sport si plimbari relaxante in natura.
-vei avea in apropiere diverse magazine locale pentru aprovizionare zilnica facila dar si Pietele Sudului si Progresu.

Referitor la amenajarea interioara, garsoniera este locuibila si utilizabila in forma de acum, insa suporta modernizare.
Confortul termic este asigurat de propria centrala termica, (costurile de incalzire fiind reduse) si de aparat de aer conditionat.

Un real beneficiu este adus de spatiul de 36 mp util, organizat eficient pe o structura decomandata a camerelor. Bucataria este inchisa, ideala pentru cei ce gatesc acasa; la fel este si debaraua – spatiu ideal pentru depozitare.

In plus, noul proprietar va beneficia si de spatiul oferit de o boxa de 3.5 mp situata la demisol, aflata in proprietate (conform releveu atasat).
Apartamentul se vinde mobilat asa cum reiese din fotografii.

Asadar, nu este doar o proprietate imobiliara.
Este un colt de inspiratie si viata buna, un loc ce va poate deveni CAMIN, oferind un stil de viata confortabil intr-una dintre cele mai cautate zone din sectorul 4.

Va invitam la vizionare JOI 30.07.2026 in intervalul orar 15.00-19.00!